Unikátní dům
v srdci
Moravského krasu

Hledáte ideální útočiště v přírodě s moderním komfortem a nízkými provozními náklady? Tento jedinečný rodinný dům v CHKO splňuje všechny vaše představy. Dům byl původně postaven ve 40. letech a v roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí. Ze staré stavby zůstaly pouze obvodové zdi a část základů. Celý interiér je nový – nové stropy, podlahy, rozvody elektřiny, vody, plynu, a kanalizace. Kvalitní zateplení zajišťuje příjemné teplo i v chladných dnech a minimální hluk.

​

Technický stav a instalace

Dům je ve stavu moderní novostavby s prvotřídní izolací: fasáda 180 mm EPS Dalmatine (ekvivalent 220 mm běžné izolace), trojskla nejnovější generace a střecha s izolační pěnou Honter o tloušťce 35 cm. Protihluková izolace v podhledech a kvalitní konstrukční materiály (cihla, ytong, SDK, dřevěný krov) zaručují dlouhou životnost domu.

​

Prostorné uspořádání a vybavení

Dům o dispozici 5+kk, s pracovnou, dvěma koupelnami, saunou a kuchyní, nabízí ideální prostor pro celou rodinu. Na celkové ploše 155 m² je dostatek místa pro každý váš sen. V domě jsou nainstalovány standardní vinylové podlahy, obklady a další detaily interiéru si budoucí majitel může dokončit dle svých představ.

​

Lokalita a klidná přírodní atmosféra

Nemovitost se nachází v první zóně CHKO, která garantuje klid a ochranu před nežádoucí výstavbou. Kolem domu je nádherná příroda s turistickými trasami a minimální kriminalitou. Základní a hudební škola, kulturní dům, knihovna i obchody jsou jen pár minut chůze, do Blanska dorazíte za 15 minut autem a Brno je dostupné do půl hodiny.

​

Vynikající investiční příležitost

Tento dům nabízí skvělé možnosti pro investory. Turistická lokalita je ideální pro sezónní pronájem s očekávaným výnosem až 25-30 tis. Kč týdně. Vyhlídková terasa s pergolou, vinný sklep a upravené venkovní plochy vytváří prostor pro příjemný odpočinek či luxusní rekreační bydlení.

​

Cena a podmínky prodeje

Požadovaná cena nemovitosti je 13,5 mil. Kč. Cena reflektuje nadstandardní kvalitu stavby a umístění v CHKO. Interiér je připraven k dodělání dle přání kupujícího, včetně možnosti výběru dekorů a materiálů pro podlahy, koupelny a další detaily. Náklady na provoz jsou díky úsporným řešením velmi nízké, odhadem 6 tis. Kč měsíčně.

Tento dům je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají komfortní bydlení či investici na jedinečném místě, kde je blízko příroda i město. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku, rádi vám ukážeme všechny krásy této nemovitosti na vlastní oči.